Omgevingskenmerken hebben beperkt invloed op de waarde van een kantoorpand

Aan wat voor kantoorlocatie geven bedrijven de voorkeur? Met andere woorden: voor welke kantoor- en omgevingskenmerken zijn ze bereid meer te betalen? Uit onderzoek van het PBL blijkt dat bedrijven gemiddeld genomen bereid zijn meer te betalen voor een kantoorpand, als er in de buurt of de directe nabijheid veel andere kantoorruimte aanwezig is. Voor een pand dat tussen industriële of logistieke vestigingen staat, hebben ze minder over. Ook voorzieningen in de buurt, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en een park of plantsoen, hebben een licht positief effect op de huurprijs van een kantoorpand.