The emergence of inclusionary housing: continuity and change in the provision of land for social housing in the Netherlands
‘Inclusionary housing’ is het internationale begrip voor ruimtelijke ordeningsinstrumenten die afdwingen dat ontwikkelende partijen sociale of betaalbare woningen (laten) realiseren. Sinds de Wet Ruimtelijke Ordening (Wro) in 2008, hebben we dat in Nederland ook; met het bestemmingsplan kan nu de realisatie van sociale huurwoningen (woningen onder de huurgrens) en sociale koopwoningen (woningen onder € 200.000) verplicht worden gesteld.
Tot 2008 was er geen publiekrechtelijk instrument om grond voor deze specifieke woningbouwcategorieën te bestemmen. In internationaal perspectief is dat rijkelijk laat. De centrale vraag in dit artikel is: hoe kan dat? Voorheen was een dergelijk instrument in Nederland niet nodig; grond werd veelal verworven door gemeenten en tegen een vaste lage prijs doorgeleverd aan woningcorporaties, die er vervolgens sociale woningbouw op realiseerden. Deze praktijk is onder druk komen te staan, waardoor vraag naar nieuwe instrumenten is ontstaan. In dit artikel worden de oorzaken voor de introductie van het beschreven publiekrechtelijke instrument gezocht in veranderingen op de grondmarkt, veranderingen in de sociale huursector, maar ook in een goed getimede lobby van de corporatiesector.
Auteurs
Kenmerken
- Publicatietitel
- The emergence of inclusionary housing: continuity and change in the provision of land for social housing in the Netherlands
- Publicatiedatum
- 20 februari 2011
- Publicatie type
- Publicatie
- Tijdschrift
- Housing, Theory and Society, Volume 29, Issue 1, 2012, pp 56-74
- Productnummer
- 978